Από την έντυπη έκδοση της εβδομαδιαίας εφημερίδας ΝΟΤΙΕΣ ΔΙΑΔΡΟΜΕΣ – 21/10/2026
Γράφει ο Νίκος Καραγιάννης
Πώς το Ελληνικό Μεταμορφώνει την Ευρύτερη Περιοχή
Η μεταμόρφωση του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού σε μια υπερσύγχρονη, έξυπνη και πράσινη πόλη δεν αποτελεί απλώς τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση στην Ευρώπη. Για τα νότια προάστια της Αθήνας, η ανάπτυξη της Lamda Development λειτουργεί ως ο απόλυτος καταλύτης οικονομικής, πολεοδομικής και κοινωνικής ανάπτυξης, επαναπροσδιορίζοντας τον χάρτη της ευρύτερης περιοχής.
Από τη Γλυφάδα και τη Βούλα μέχρι την Αργυρούπολη – Ελληνικό και την Καλλιθέα, η δυναμική επίδραση του έργου είναι ήδη ορατή. Τα νότια προάστια, που ανέκαθεν διατηρούσαν μια ιδιαίτερη ελκυστικότητα λόγω του παραλιακού τους μετώπου, περνούν πλέον σε μια νέα εποχή, μετατρεπόμενα σε έναν διεθνή πόλο έλξης για κατοίκους, επενδυτές και τουρίστες υψηλού εισοδηματικού επιπέδου.
Η επένδυση της Lamda Development στο Ελληνικό δεν είναι απλώς ένα κατασκευαστικό εγχείρημα, αλλά ο κινητήριος μοχλός που μετασχηματίζει τα νότια προάστια από μια προνομιούχο οικιστική ζώνη σε έναν διεθνή μητροπολιτικό πόλο. Η δυναμική που αποκτά η περιοχή είναι πρωτοφανής, επαναπροσδιορίζοντας το μέλλον της Αττικής και καθιστώντας την Αθηναϊκή Ριβιέρα σημείο αναφοράς για ολόκληρη τη Νοτιοανατολική Ευρώπη.
Οικονομική Εκτίναξη και Real Estate
Η πιο άμεση και αισθητή επίπτωση της επένδυσης καταγράφεται στην αγορά ακινήτων. Οι αξίες των γειτονικών ακινήτων έχουν σημειώσει ραγδαία άνοδο τα τελευταία χρόνια, καθώς η ζήτηση για κατοικίες, επαγγελματικούς χώρους και καταστήματα έχει χτυπήσει «κόκκινο». Η δημιουργία του The Ellinikon Riviera Tower, των υπερπολυτελών κατοικιών, αλλά και των μεγάλων εμπορικών κέντρων (όπως το Riviera Galleria) δημιουργεί ένα νέο σύγχρονο οικοσύστημα.
Παράλληλα, η προσέλκυση ξένων κεφαλαίων και θεσμικών επενδυτών ενισχύει την τοπική οικονομία. Η δημιουργία δεκάδων χιλιάδων νέων θέσεων εργασίας κατά τη διάρκεια της κατασκευής αλλά και της λειτουργίας των υποδομών (ξενοδοχεία, καζίνο, γραφεία, εκπαιδευτικά ιδρύματα, Εμπορικό Κέντρο και εμπορικό προορισμό, όπως η Riviera Galleria) προσφέρει σημαντική ώθηση στην απασχόληση, ωφελώντας άμεσα τις τοπικές επιχειρήσεις και την παροχή υπηρεσιών.
Υποδομές και Ποιότητα Ζωής
Πέρα από τους οικονομικούς δείκτες, το έργο στο Ελληνικό υπόσχεται να αναβαθμίσει θεαματικά την καθημερινότητα των κατοίκων. Η δημιουργία ενός από τα μεγαλύτερα παραθαλάσσια πάρκα στον κόσμο, έκτασης 2 εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων, προσφέρει έναν τεράστιο πνεύμονα πρασίνου και αναψυχής, προσβάσιμο σε όλους.
Ταυτόχρονα, οι εκτεταμένες κυκλοφοριακές παρεμβάσεις, όπως η υπογειοποίηση τμήματος της Λεωφόρου Ποσειδώνος, η αναβάθμιση του οδικού δικτύου και η ενοποίηση του αστικού ιστού με το παραλιακό μέτωπο, υπόσχονται να αποσυμφορήσουν τις μετακινήσεις. H περιοχή απέκτησε ήδη, ένα υπερσύγχρονο, διεθνών προδιαγραφών Πάρκο Αθλητισμού, Ευεξίας και Αναψυχής, το The Ellinikon Sports Park.
Το Ελληνικό τοποθετεί την Αθήνα -και ειδικότερα την «Αθηναϊκή Ριβιέρα»- στον παγκόσμιο χάρτη των κορυφαίων ταξιδιωτικών και επιχειρηματικών προορισμών. Η παρουσία διεθνών ξενοδοχειακών αλυσίδων, η ανάπτυξη του συνεδριακού τουρισμού, η μαρίνα σκαφών αναψυχής και τα αρχιτεκτονικά τοπόσημα παγκόσμιας εμβέλειας προσελκύουν επισκέπτες υψηλής αγοραστικής δύναμης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η εξέλιξη αυτή επιμηκύνει την τουριστική περίοδο, μετατρέποντας τα νότια προάστια σε έναν ζωντανό, δωδεκάμηνο προορισμό.
Φυσικά, η τεράστια αυτή ανάπτυξη συνοδεύεται και από προκλήσεις. Το μεγαλύτερο στοίχημα που σήμερα υπάρχει είναι η διαχείριση του αυξημένου όγκου επισκεπτών που απαιτεί αυστηρό πολεοδομικό σχεδιασμό και βιώσιμες περιβαλλοντικές λύσεις. Η διατήρηση της φυσιογνωμίας των γειτονιών και η διασφάλιση της ισόρροπης ανάπτυξης μεταξύ του έργου της Lamda και των γύρω Δήμων αποτελεί το μεγάλο στοίχημα για την Τοπική Αυτοδιοίκηση.
Διαβάστε ειδήσεις για τα Νότια Προάστια Αττικής στο Notiesdiadromes.gr
Κάντε like στη σελίδα μας στο Facebook
