Την ανάγκη για λιγότερη δόμηση, περισσότερους ελεύθερους χώρους και πολεοδομικό σχεδιασμό με σεβασμό στη φυσιογνωμία κάθε περιοχής ανέδειξε ο δήμαρχος Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης Γρηγόρης Κωνσταντέλλος, στο επιστημονικό συνέδριο «Planning for Sustainability», που διοργάνωσε ο Σύλλογος Ελλήνων Πολεοδόμων Χωροτακτών (ΣΕΠΟΧ).
Όπως υπογράμμισε, ο πολεοδομικός σχεδιασμός διαμορφώνει τη ζωή στις πόλεις για δεκαετίες, γι’ αυτό και βασική επιδίωξη πρέπει να είναι η δημιουργία περισσότερων ελεύθερων χώρων και ενός καλύτερου περιβάλλοντος για τις επόμενες γενιές. Η συγκεκριμένη προσέγγιση, σύμφωνα με τον ίδιο, προϋποθέτει σεβασμό στη φέρουσα ικανότητα και την ταυτότητα κάθε περιοχής.
Η αντίθεση στα οριζόντια μπόνους του ΝΟΚ
Ο δήμαρχος αναφέρθηκε στην αντίθεση της Αυτοδιοίκησης στα οριζόντια μπόνους του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ), επισημαίνοντας ότι η αύξηση του ύψους και του όγκου των κτιρίων επιβαρύνει τις γειτονιές. Παράλληλα, σημείωσε ότι η μειωμένη κάλυψη ενός ιδιωτικού οικοπέδου δεν εξασφαλίζει από μόνη της τον ενιαίο δημόσιο χώρο που χρειάζεται μια πόλη.
Όπως ανέφερε, η Αυτοδιοίκηση προσέφυγε στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) και δικαιώθηκε, καταφέρνοντας να ανακόψει αυτή την επιβάρυνση.
Οι πόροι του Πράσινου Ταμείου και η αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Ιδιαίτερη έμφαση έδωσε στην ανάγκη οι πόλεις να διαθέτουν τα απαραίτητα μέσα για την εξασφάλιση περισσότερου πρασίνου. Σύμφωνα με τον Γρηγόρη Κωνσταντέλλο, οι πόροι του Πράσινου Ταμείου θα πρέπει να επιστρέφουν στις επιβαρυμένες περιοχές μέσω απαλλοτριώσεων για τη δημιουργία κοινόχρηστων χώρων, ώστε να αποκαθίσταται το περιβαλλοντικό ισοζύγιο.
Αντίθετα, όπως σημείωσε, η προσδοκία νέων νομιμοποιήσεων διατηρεί το φαινόμενο της αυθαίρετης δόμησης και υπονομεύει τον πολεοδομικό σχεδιασμό.
Ο δήμαρχος χαρακτήρισε τη μεταφορά των πολεοδομιών από τους Δήμους στο Κτηματολόγιο ως «casus belli» για την Τοπική Αυτοδιοίκηση. Προειδοποίησε ότι, σε περίπτωση που προχωρήσει μια τέτοια απόφαση, θα αποτελέσει πεδίο έντονης αντιπαράθεσης και θα προκαλέσει ισχυρή και συντονισμένη αντίδραση.
Ο ρόλος των Δήμων στον πολεοδομικό σχεδιασμό
Παράλληλα, ο Γρηγόρης Κωνσταντέλλος στάθηκε στη σημασία της συμμετοχής των Δήμων και των τοπικών κοινωνιών στον σχεδιασμό και στην υλοποίησή του. Όπως ανέφερε, η συνταγματική αρμοδιότητα του κράτους είναι σεβαστή, ωστόσο η Τοπική Αυτοδιοίκηση και οι πολίτες πρέπει να έχουν ουσιαστικό λόγο από την αρχή της διαδικασίας και όχι μόνο μέσω μιας ηλεκτρονικής διαβούλευσης.
Ειδικά για τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια, τόνισε ότι μετά την ολοκλήρωσή τους θα πρέπει να είναι σαφές ποιος θα χρηματοδοτήσει κάθε πάρκο και σχολείο, ποιος θα αναλάβει την υλοποίησή τους και σε ποιο χρονοδιάγραμμα. Παράλληλα, ζήτησε διαρκή παρακολούθηση της εφαρμογής τους από το κράτος, την Περιφέρεια και τους Δήμους.
Όπως επισήμανε, μόνο μέσα από αυτή τη διαδικασία ο πολεοδομικός σχεδιασμός θα μπορέσει να περάσει από τα σχέδια και τα ντοσιέ στην πράξη, συμβάλλοντας ουσιαστικά στη βελτίωση της καθημερινότητας των πολιτών.
Διαβάστε ειδήσεις για τα Νότια Προάστια Αττικής στο Notiesdiadromes.gr
Κάντε like στη σελίδα μας στο Facebook
