- Το τεστ των χιλιάδων θεατών
Η υπερειδική του Ράλλυ Ακρόπολις ήταν κάτι περισσότερο από ένας αγώνας. Ήταν η πρώτη μεγάλη δοκιμή του The Ellinikon Sports Park με χιλιάδες θεατές, προσφέροντας μια πρόγευση της λειτουργίας του όταν θα φιλοξενεί συστηματικά μεγάλες διοργανώσεις.
- Το τραμ πέρασε το τεστ
Η ενίσχυση των δρομολογίων του τραμ για το Ράλλυ Ακρόπολις έδωσε μια πρώτη εικόνα για το πώς θα πρέπει να λειτουργούν οι δημόσιες συγκοινωνίες όταν το Ελληνικό θα υποδέχεται δεκάδες χιλιάδες επισκέπτες.
- Η πόλη δοκιμάζει τις αντοχές της
Κάθε μεγάλη εκδήλωση στο Ελληνικό λειτουργεί πλέον και ως άσκηση ετοιμότητας. Κυκλοφορία, στάθμευση, τραμ, πρόσβαση και εξυπηρέτηση κοινού είναι ζητήματα που δοκιμάζονται στην πράξη πριν εγκατασταθούν οι πρώτοι κάτοικοι.
- Ο ποδηλατόδρομος παίρνει μορφή
Ο ενιαίος παραλιακός πεζόδρομος – ποδηλατόδρομος που θα ενώνει την Καλλιθέα με τη Βουλιαγμένη προχωρά σταδιακά. Σε αρκετά τμήματα οι εργασίες βρίσκονται στην τελική ευθεία, ενώ παράλληλα αναπλάθονται κοινόχρηστοι χώροι κατά μήκος της διαδρομής.
- Οι μαρίνες δεν είναι πια πάρκινγκ σκαφών
Για χρόνια οι μαρίνες αντιμετωπίζονταν σχεδόν αποκλειστικά ως λιμενικές υποδομές. Σήμερα εξελίσσονται σε προορισμούς αναψυχής, φιλοξενίας και επιχειρηματικότητας. Ο Φλοίσβος παραμένει το πιο χαρακτηριστικό παράδειγμα αυτής της αλλαγής.
- Το Ελληνικό προβάλλεται ως μελλοντικός συνεδριακός προορισμός διεθνούς εμβέλειας
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον έχει η σύνδεση του έργου με το MICE sector (Meetings, Incentives, Conferences & Exhibitions). Για πρώτη φορά διατυπώνεται τόσο καθαρά η εικόνα ενός ολοκληρωμένου hospitality και business events cluster, που μπορεί να φιλοξενεί διεθνή συνέδρια και μεγάλες επιχειρηματικές διοργανώσεις.
- Από εργοτάξιο σε γειτονιά
Οι γερανοί εξακολουθούν να κυριαρχούν στον ορίζοντα, όμως σε αρκετές περιοχές του Ελληνικού η εικόνα αλλάζει. Οι πρώτοι δρόμοι, τα πεζοδρόμια, οι φυτεύσεις και οι δημόσιοι χώροι αρχίζουν να θυμίζουν κανονική γειτονιά και όχι κατασκευαστικό έργο.
- Εκεί όπου ήταν το κανό-καγιάκ
Στη θέση των ολυμπιακών εγκαταστάσεων κανό-καγιάκ διαμορφώνεται πλέον η νέα λίμνη του Μητροπολιτικού Πάρκου. Ένα ακόμη χαρακτηριστικό τοπόσημο του παλιού αεροδρομίου αποκτά διαφορετικό ρόλο στη νέα εποχή του Ελληνικού.
- Νέα εμπορική γειτονιά στον Άλιμο
Ο Άλιμος εξελίσσεται σταδιακά σε νέο προορισμό για την αγορά επίπλου. Μετά το νέο ΙΚΕΑ στο Ελληνικό, ο ιταλικός όμιλος Poltronesofà επέλεξε τη Λεωφόρο Αλίμου για το πρώτο του κατάστημα στην Ελλάδα, επιβεβαιώνοντας το αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον για την περιοχή.
- Οι τιμές ανεβαίνουν, αλλά η ζήτηση επιμένει
Η αγορά κατοικίας στα Νότια συνεχίζει να εμφανίζει έντονη κινητικότητα. Παρά την άνοδο των τιμών, η ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα παραμένει υψηλή, τόσο από Έλληνες όσο και από αγοραστές του εξωτερικού.
- Η αγορά κοιτάζει πιο νότια
Μεσίτες και επενδυτές παρατηρούν ότι το ενδιαφέρον δεν περιορίζεται πλέον στη Γλυφάδα. Άλιμος, Ελληνικό, Βούλα και Βουλιαγμένη συγκεντρώνουν αυξανόμενο ενδιαφέρον, δημιουργώντας έναν ενιαίο επενδυτικό χάρτη κατά μήκος της Ριβιέρας.
- Νέα οικιστική ανάπτυξη μετά το 2028
Οι αναφορές για περίπου 3.500 επιπλέον διαμερίσματα μετά το 2028 δείχνουν ότι το project διαθέτει ήδη ορατότητα για την επόμενη φάση ανάπτυξης, στοιχείο που ενισχύει την εικόνα μακροχρόνιας επένδυσης και όχι ενός έργου που ολοκληρώνεται με τις πρώτες παραδόσεις.
- Το νέο τετραγωνικό δεν μετριέται σε μέτρα
Για χρόνια η αγορά ακινήτων αξιολογούσε κυρίως την επιφάνεια, τη θέα και την τοποθεσία. Σήμερα όλο και περισσότεροι αγοραστές ρωτούν για πάρκα, πεζόδρομους, ποδηλατόδρομους και ελεύθερους χώρους. Το πράσινο μετατρέπεται σταδιακά σε έναν από τους σημαντικότερους παράγοντες αξίας.
- Το Riviera Galleria αποκτά εμπορικό περιεχόμενο πριν καν ολοκληρωθεί
Η συμφωνία Attica – Lamda αποτελεί ακόμη ένα βήμα ωρίμανσης του Riviera Galleria, καθώς η προσέλκυση ισχυρών εμπορικών σημάτων ενισχύει τη θέση του ως premium retail προορισμού της Αθηναϊκής Ριβιέρας
- Η πιο δύσκολη κατασκευή ξεκινά τώρα
Τα κτίρια ολοκληρώνονται. Η πραγματική πρόκληση όμως είναι να δημιουργηθεί μια πόλη που θα λειτουργεί καθημερινά χωρίς να μοιάζει με «νησίδα» αποκομμένη από την υπόλοιπη Αθήνα. Αυτό είναι το στοίχημα της επόμενης φάσης.
- Από την πίστα στις γειτονιές
Η υπερειδική ήταν μόνο η αρχή. Μέσα στο καλοκαίρι το Sports Park θα αρχίσει να παραδίδεται σταδιακά στους πολίτες, με αθλητικές εγκαταστάσεις που θα χρησιμοποιούνται καθημερινά και όχι μόνο σε μεγάλες διοργανώσεις.
- Η επένδυση που ανεβάζει τον πήχη
Οι μεγάλες αναπτύξεις στην Αθηναϊκή Ριβιέρα συνεχίζουν να τροφοδοτούν την αγορά ακινήτων. Αναλυτές εκτιμούν ότι το ενδιαφέρον δεν περιορίζεται πλέον στο ίδιο το Ελληνικό αλλά επεκτείνεται σε ολόκληρο το παραλιακό μέτωπο, από τον Άλιμο έως τη Βούλα.
