Από την έντυπη έκδοση της εβδομαδιαίας εφημερίδας ΝΟΤΙΕΣ ΔΙΑΔΡΟΜΕΣ – 07/10/2026
Γράφει ο Στάθης Παρασκευάς
Μέχρι τώρα κοιτάζαμε τι αλλάζει μέσα στο The Ellinikon. Ίσως ήρθε η ώρα να κοιτάξουμε τι μπορεί να αλλάξει εξαιτίας του έξω από αυτό. Επί χρόνια η συζήτηση ήταν λογικά στραμμένη στα 6.200 στρέμματα. Τι θα χτιστεί, πότε θα παραδοθεί, πόσο θα κοστίσει. Τώρα όμως το The Ellinikon περνά σε άλλη φάση.
Το Sports Park λειτουργεί, οι κατοικίες προχωρούν, ο Riviera Tower έχει ήδη πάρει τη θέση του στον ορίζοντα της Αθήνας, τα εμπορικά συγκροτήματα κατασκευάζονται. Και όσο μια επένδυση αυτού του μεγέθους γίνεται πραγματική πόλη, τόσο μεγαλώνει η επιρροή της γύρω της. Γιατί το The Ellinikon δεν αλλάζει μόνο το Ελληνικό. Αλλάζει το ειδικό βάρος ολόκληρης της Νότιας Αθήνας.
Η πόλη δεν τελειώνει στην περίφραξη
Μέσα στην έκταση κατασκευάζεται ήδη ένα τεράστιο πλέγμα υποδομών. Νέοι δρόμοι και δίκτυα, αντιπλημμυρικά έργα, πεζόδρομοι, ποδηλατικές διαδρομές, η υπογειοποίηση της Ποσειδώνος. Όλα αυτά είναι μέρος της επένδυσης. Το επόμενο ερώτημα όμως είναι διαφορετικό. Τι μπορεί να επιταχύνει η επένδυση γύρω της; Στις συγκοινωνίες, στις οδικές συνδέσεις, στην πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο, στη σύνδεση των Νοτίων Προαστίων μεταξύ τους και με το κέντρο.
Όχι επειδή το The Ellinikon δημιουργεί προβλήματα που πρέπει να λυθούν. Το αντίθετο. Δημιουργεί μια νέα πραγματικότητα που κάνει παλιές ανάγκες της Αθήνας πολύ πιο δύσκολο να αγνοηθούν. Το κυκλοφοριακό δεν περίμενε τον Riviera Tower για να εμφανιστεί. Ούτε οι ελλείψεις στις συγκοινωνίες των Νοτίων Προαστίων ανακαλύφθηκαν όταν μπήκαν οι πρώτοι γερανοί στο Ελληνικό. Ήταν ήδη εδώ.
Όταν αλλάζει το κέντρο βάρους
Αυτό που αλλάζει τώρα είναι το μέγεθος. Στο The Ellinikon δημιουργείται ένας νέος αστικός πόλος. Κατοικίες, γραφεία, εμπορικά κέντρα, ξενοδοχεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, εκπαίδευση, υγεία, εστίαση, ψυχαγωγία. Μια καινούργια καθημερινότητα για κατοίκους, εργαζόμενους και επισκέπτες. Και μαζί της, ένας νέος χάρτης μετακινήσεων για ολόκληρη τη Νότια Αθήνα. Άλλοι γιατί θα εργάζονται εκεί, άλλοι, που θα είναι πολλοί περισσότεροι, θα το επισκέπτονται. Και κάπως έτσι αλλάζει ο χάρτης των καθημερινών μετακινήσεων της πόλης.
Δεν είναι θεωρητική συζήτηση. Στον δημόσιο διάλογο για την επόμενη γενιά έργων υποδομής στην Αττική έχει ήδη εμφανιστεί η σύνδεση ανάμεσα στη δημιουργία του νέου αστικού πόλου στο Ελληνικό και στην ανάγκη νέων υποδομών για τις καθημερινές μετακινήσεις χιλιάδων εργαζομένων. Και αυτό είναι το ενδιαφέρον. Όχι τι «πρόβλημα» θα δημιουργήσει το The Ellinikon. Αλλά ποιες λύσεις μπορεί να κάνει πιο γρήγορες.
Οι ανάγκες υπήρχαν. Τώρα υπάρχει και ο καταλύτης
Η Αθήνα συζητά επί δεκαετίες για το κυκλοφοριακό της. Για καλύτερες δημόσιες συγκοινωνίες, για νέες συνδέσεις, για την πρόσβαση στα Νότια Προάστια και στο παραλιακό μέτωπο. Σχέδια δεν μας έλειψαν ποτέ. Σε ορισμένες περιπτώσεις έχουμε περισσότερα σχέδια από έργα. Μια μεγάλη επένδυση όμως μπορεί να αλλάξει τις προτεραιότητες. Να κάνει ένα έργο πιο αναγκαίο, πιο χρήσιμο και οικονομικά περισσότερο δικαιολογημένο.
Αυτή είναι μια υπεραξία που συνήθως δεν μπαίνει στους λογαριασμούς. Γιατί όταν γίνεται μια καλύτερη συγκοινωνιακή σύνδεση προς τα Νότια, δεν θα τη χρησιμοποιούν μόνο όσοι κατοικούν στο The Ellinikon. Θα τη χρησιμοποιεί ο κάτοικος της Γλυφάδας, του Αλίμου, της Αργυρούπολης. Ο εργαζόμενος που κατεβαίνει καθημερινά προς την παραλία, αλλά και ο άλλος που ανεβαίνει προς το κέντρο. Οι υποδομές έχουν ένα καλό. Δεν ζητούν ταυτότητα στην είσοδο!
Πολύ πέρα από τα 6.200 στρέμματα
Ίσως λοιπόν πρέπει να αρχίσουμε να μετράμε διαφορετικά την επίδραση του The Ellinikon. Μέχρι σήμερα τη μετρούσαμε κυρίως μέσα στην έκταση. Με ορόφους, τετραγωνικά, κατοικίες, καταστήματα, επενδύσεις και θέσεις εργασίας. Από εδώ και πέρα αξίζει να κοιτάζουμε και έξω από αυτήν. Αν η ανάπτυξη του The Ellinikon επιταχύνει καλύτερες συγκοινωνίες, νέες συνδέσεις, έργα βιώσιμης κινητικότητας και την αναβάθμιση του παραλιακού μετώπου, τότε το όφελος δεν θα σταματά στα όρια της επένδυσης. Και δεν θα αφορά μόνο τους ανθρώπους που θα κατοικήσουν εκεί.
Αυτό άλλωστε είναι που ξεχωρίζει μια μεγάλη αστική ανάπλαση από ένα μεγάλο οικοδομικό έργο. Το δεύτερο αλλάζει ένα ακίνητο. Το πρώτο μπορεί να αλλάξει μια πόλη.
Το The Ellinikon επιταχυντής για έργα που χρονίζουν
Το The Ellinikon μπορεί λοιπόν να λειτουργήσει ως επιταχυντής για έργα που η Αθήνα χρειάζεται εδώ και χρόνια. Καλύτερες συγκοινωνίες, καλύτερες συνδέσεις, ευκολότερη πρόσβαση στα Νότια και στο παραλιακό μέτωπο. Και αν συμβεί αυτό, οι κερδισμένοι δεν θα είναι μόνο όσοι θα ζουν, θα εργάζονται ή θα επισκέπτονται το The Ellinikon. Θα είναι ολόκληρη η πόλη. Καμιά φορά χρειάζεται μια μεγάλη επένδυση για να προχωρήσουν και όσα περιμένουν χρόνια.
Διαβάστε ειδήσεις για τα Νότια Προάστια Αττικής στο Notiesdiadromes.gr
Κάντε like στη σελίδα μας στο Facebook
