Από την έντυπη έκδοση της εβδομαδιαίας εφημερίδας ΝΟΤΙΕΣ ΔΙΑΔΡΟΜΕΣ – 07/10/2026
-
Η Ριβιέρα στο αμερικανικό ραντάρ
Οι Αμερικανοί αναζητούν ακριβές κατοικίες στις Κυκλάδες, στην Αθήνα και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Σύμφωνα με στοιχεία της James Edition για το διάστημα Σεπτεμβρίου 2025 – Αυγούστου 2026, από τις ΗΠΑ προέρχεται το 18,5% του ενδιαφέροντος από το εξωτερικό για ελληνικές κατοικίες άνω των 2 εκατ. ευρώ. Τα νότια προάστια έχουν αποκτήσει κοινό και στην άλλη πλευρά του Ατλαντικού.
-
Τα συμβόλαια παίρνουν προτεραιότητα
Η προαναγγελθείσα αύξηση του φόρου μεταβίβασης από 3% σε 15%, για συγκεκριμένες κατηγορίες αγοραστών εκτός ΕΕ, επισπεύδει αγορές πολυτελών κατοικιών. Όσοι έχουν βρει σπίτι ή διαπραγματεύονται ή, έχουν πλέον έναν ακόμη λόγο να τελειώνουν. Τον λογαριασμό της Εφορίας!
-
Η διαφορά κοστίζει ένα διαμέρισμα
Ένα αριθμητικό παράδειγμα για κατοικία αξίας 2 εκατ. ευρώ. Η μετάβαση από φόρο 3% σε 15% προσθέτει 240.000 ευρώ. Στα 3 εκατ. ευρώ, η επιβάρυνση αυξάνεται κατά 360.000 ευρώ. Αρκετά χρήματα ώστε η ημερομηνία υπογραφής να γίνει βασικό θέμα της διαπραγμάτευσης.
-
Άλλος κοιτάζει Ριβιέρα, άλλος Ιόνιο
Οι Αμερικανοί εμφανίζονται ισχυρότεροι στην κατηγορία κατοικιών έως 3 εκατ. ευρώ, ενώ οι Βρετανοί κερδίζουν έδαφος όσο ανεβαίνουν οι τιμές, προτιμώντας Κέρκυρα, Κρήτη και Ιόνιο. Η ελληνική αγορά πολυτελούς κατοικίας έχει διαφορετικά κοινά. Και διαφορετικές διευθύνσεις.
-
Διεθνή βραβεία επικοινωνίας για το The Ellinikon
Στα φετινά IPRA Golden World Awards, που πραγματοποιήθηκαν για πρώτη φορά στην Αθήνα, η καμπάνια «The Ellinikon: Closer Every Day» απέσπασε διακρίσεις στις κατηγορίες Construction και Corporate Communications. Βραβεύθηκε επίσης η έκθεση φωτογραφίας «Τοπόσημα διασύνδεσης», ενώ η ίδια η LAMDA απέσπασε διάκριση για το in-house φωτογραφικό λεύκωμα «LAMDA Development Universe». Τρεις διαφορετικές διακρίσεις γύρω από το ίδιο project, από την εταιρική επικοινωνία μέχρι την εικόνα και τις εκδόσεις.
-
Τα 1,8 δισ. ευρώ λένε μια ιστορία
Οι συνολικές εισπράξεις της LAMDA από πωλήσεις και μισθώσεις στο The Ellinikon είχαν ξεπεράσει τα 1,8 δισ. ευρώ έως το τέλος Αυγούστου. Είναι ένας αριθμός που αξίζει περισσότερο από πολλές περιγραφές για την πορεία της επένδυσης. Δείχνει ότι ένα σημαντικό μέρος της ζήτησης που καταγράφηκε τα προηγούμενα χρόνια έχει πλέον μετατραπεί σε πραγματικές ταμειακές ροές. Και, κυρίως, ότι η αγορά εξακολουθεί να βάζει πραγματικά χρήματα στο project.
-
Η Riviera Galleria παίρνει μορφή
Η σκυροδέτηση έχει ολοκληρωθεί και οι εργασίες έχουν περάσει πλέον στις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, στις όψεις, στα στέγαστρα και στους εσωτερικούς χώρους. Είναι από τα έργα που θα αλλάξουν αισθητά την εικόνα της παραλιακής ζώνης, καθώς το κτίριο του Kengo Kuma θα είναι ένα από τα πρώτα μεγάλα σημεία αναφοράς του νέου παράκτιου μετώπου.
-
Ο Φλοίσβος συνεχίζει να αποδίδει
Τα έσοδα της Μαρίνας Φλοίσβου έφτασαν τα 13,9 εκατ. ευρώ στο πρώτο εξάμηνο του 2026. Πέρα όμως από τα οικονομικά αποτελέσματα, ο Φλοίσβος παραμένει ενδιαφέρον παράδειγμα για ολόκληρη την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Ήταν η πρώτη μεγάλη οργανωμένη ανάπτυξη που κατάφερε να συνδυάσει μαρίνα υψηλών προδιαγραφών με έναν παραλιακό χώρο που μπήκε στην καθημερινότητα των Αθηναίων. Κάτι που σήμερα μοιάζει αυτονόητο, αλλά πριν από είκοσι χρόνια δεν ήταν.
-
Τα Νότια ακριβαίνουν και στα ενοίκια
Η νέα γεωγραφία των τιμών δεν αφορά μόνο τις αγοραπωλησίες. Σε πρόσφατη καταγραφή ζητούμενων ενοικίων, η Βουλιαγμένη βρίσκεται στα 21,45 ευρώ/τ.μ., η Κάτω Γλυφάδα στα 19,50, η Βούλα στα 16,91 και η Βάρη – Βάρκιζα στα 16,32 ευρώ. Το Ελληνικό εμφανίζεται στα 15,21 ευρώ και ο Άλιμος στα 13,49. Η Αθηναϊκή Ριβιέρα αποκτά ολοένα μεγαλύτερη αξία, αλλά μαζί μεγαλώνει και το κόστος για όσους θέλουν απλώς να κατοικήσουν σε αυτήν.
-
Και ο Άλιμος ανεβαίνει
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον έχει η περίπτωση του Αλίμου, όπου η ζητούμενη τιμή ενοικίασης εμφανίζεται αυξημένη κατά 7,9% μέσα σε ένα χρόνο. Η περιοχή βρίσκεται πλέον ανάμεσα σε δύο μεγάλους πόλους αλλαγής, το The Ellinikon από τη μία και το αναβαθμισμένο παραλιακό μέτωπο από την άλλη. Δεν σημαίνει ότι κάθε αύξηση οφείλεται στις νέες επενδύσεις. Δείχνει όμως πόσο γρήγορα μεταβάλλεται συνολικά ο χάρτης της κατοικίας στα Νότια Προάστια.
Διαβάστε ειδήσεις για τα Νότια Προάστια Αττικής στο Notiesdiadromes.gr
Κάντε like στη σελίδα μας στο Facebook
